MONIGA - Elegante porzione di villa con vista lago nel cuore del centro storico.

La proprietà si sviluppa principalmente al primo piano, dove ci accoglie un’ampia e luminosa zona living impreziosita da grandi finestre e da un balcone con splendida vista sul Lago di Garda. Sempre al piano troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, un comodo disimpegno e un ambiente ideale per garantire comfort e privacy.

Salendo al secondo ed ultimo piano, nel vano scala è presente un servizio finestrato. La mansarda, completamente abitabile e caratterizzata da suggestive travi a vista, ospita ulteriori due camere da letto, un accogliente salotto, un ampio bagno padronale e una funzionale lavanderia. Le finestre della mansarda offrono anch’esse una piacevole vista sul lago, regalando luce e fascino a tutto il piano.

La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento: grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è infatti facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. Ottima anche per chi necessita di ampi spazi per vivere e lavorare in un contesto di charme.

Completano la proposta due posti auto situati nella corte condivisa con l’altra unità immobiliare.

Un’opportunità rara nel centro storico di Moniga, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi.

EN: Elegant portion of villa with lake view in the heart of the historic center of Moniga del Garda

The property is mainly developed on the first floor, where we are welcomed by a large and bright living area embellished with large windows and a balcony with a splendid view of Lake Garda. Also on the floor we find two spacious double bedrooms, a comfortable hallway and an ideal environment to ensure comfort and privacy.

Going up to the second and last floor, in the stairwell there is a windowed bathroom. The attic, characterized by suggestive exposed beams, houses two additional bedrooms, a cozy living room, a large master bathroom and a functional laundry room. The attic windows also offer a pleasant view of the lake, giving light and charm to the entire floor.

The solution is perfect both as a main residence and as an investment: thanks to the generous size and the layout of the spaces, it is in fact easily divisible into two independent housing units. Also excellent for those who need large spaces to live and work in a charming context.

The proposal is completed by two parking spaces located in the courtyard shared with the other real estate unit.

A rare opportunity in the historic center of Moniga, a stone's throw from the lake and all the main services.