MANERBA - In zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo a breve distanza dal lago e dai servizi, proponiamo, in residence di nuova realizzazione con elevate prestazioni a livello energetico (classe A3/4), bassi consumi e finiture moderne, trilocale al piano terra libero sui tre lati.

Il residence si compone di sole sei unità, tre appartamenti al piano terra e tre al primo piano, per garantire il massimo della tranquillità; il grande giardino condominiale di circa 1500 mq e la piscina impreziosiscono il contesto.

Attraverso il giardino privato di circa 260 mq raggiungiamo l'ampio porticato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'interno dell'appartamento si compone da ampia zona giorno direttamente affacciata sul portico, camera padronale con bagno finestrato interno, seconda camera matrimoniale con porta-finestra che si apre sul giardino privato e secondo servizio finestrato.

Le ampie finestre garantiscono un ambiente luminoso e rilassante.

Completano l'immobile due posti auto coperti all'interno della proprietà con la predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica, un posto scoperto, una comoda cantina e posto per biciclette/moto coperto.

EN: In a quiet and green area but at the same time a short distance from the lake and services, we offer, in a newly built residence with high energy performance (class A3/4), low consumption and modern finishes, a three-room apartment on the ground floor free on three sides.

The residence consists of only six units, three apartments on the ground floor and three on the first floor, to guarantee maximum tranquility; the large communal garden of approximately 1500 m2 and the swimming pool embellish the context.

Through the private garden of approximately 260 m2 we reach the large porch where you can spend pleasant moments in the open air.

The interior of the apartment consists of a large living area directly overlooking the porch, master bedroom with internal bathroom with window, second double bedroom with French door opening onto the private garden and second bathroom with window.

The large windows guarantee a bright and relaxing environment.

The property includes two covered parking spaces inside the property with provision for an electric car charging station, an uncovered space, a comfortable cellar and a covered space for bicycles/motorcycles.