MANERBA - In zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo a breve distanza dal lago e dai servizi, proponiamo, in residence di nuova realizzazione con elevate prestazioni a livello energetico (classe A3/4), bassi consumi e finiture moderne, trilocale al primo piano.

Il residence si compone di sole sei unità, tre appartamenti al piano terra e tre al primo piano, per garantire il massimo della tranquillità; il grande giardino condominiale di circa 1500 mq e la piscina a sfioro impreziosiscono il contesto.

L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista che si affaccia sull'ampio terrazzo, un disimpegno che ci porta alle due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni finestrati.

Le ampie finestre garantiscono un ambiente luminoso e rilassante.

Completano l'immobile due posti auto coperti all'interno della proprietà con la predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica, un posto scoperto, una comoda cantina e posto per biciclette/moto coperto.

La dotazione prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, impianto di condizionamento, VMC, serramenti in pvc, zanzariere alle finestre e porta blindata.

Essendo in fase di costruzione le rifiniture possono essere come da capitolato o a scelta dell'acquirente che potrà personalizzarle.

EN: In a quiet and green area but at the same time a short distance from the lake and services, we offer, in a newly built residence with high energy performance (class A3/4), low consumption and modern finishes, a three-room apartment on the first floor.

The residence consists of only six units, three apartments on the ground floor and three on the first floor, to guarantee maximum tranquility; the large communal garden of approximately 1500 m2 and the infinity pool embellish the context.

The apartment consists of a large living room with an open kitchen that overlooks the large terrace, a hallway that takes us to the two double bedrooms both with balconies and two bathrooms with windows.

The large windows guarantee a bright and relaxing environment.

The property includes two covered parking spaces inside the property with provision for an electric car charging station, an uncovered space, a comfortable cellar and a covered space for bicycles/motorcycles.

The equipment includes underfloor heating with heat pump, photovoltaic, air conditioning system, VMC, PVC windows, mosquito nets on the windows and armored door.

Since it is in the construction phase, the finishes can be as per the specifications or chosen by the buyer who can customize them.